¿Qué es la certificación energética de una vivienda?

CertificadoenergeticoEl certificado energético es un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un inmueble.
El documento tiene una validez de 10 años y muestra la eficiencia energética de la vivienda, mediante una calificación que va desde la letra A hasta la G.

El certificado analiza: calefacción, refrigeración, agua caliente e iluminación.
El grado de eficiencia se determina calculando los kilogramos de CO2 generados por metro cuadrado de la vivienda o local en un año.
La calificación A se corresponde con unas emisiones de CO2 por debajo de los 6,8 kg CO2/m2 al año, la G puede superar los 70,9 kg CO2/m2.

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¿Qué derechos me asisten como inquilino?

AlquilarLa ley de fomento del alquiler aprobada el 4 de junio de 2013, modifica sustancialmente la ley de arrendamientos urbanos. Hay algunos terminos, que como inquilino debes conocer.
Duración mínima del alquiler 3 años.
La duración mínima del contrato de alquiler es de 3 años. El propietario puede recuperar la vivienda tras un año de alquiler si la necesita para él o familiares directos, pero debe avisar a su inquilino con una antelación mínima de 2 meses. El plazo comenzará a contar desde la fecha del contrato o desde la puesta a disposición del inmueble si esta fuese posterior.

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Algunos trucos de Home Staging que te ayudarán a alquilar rápidamente tu casa.

home staging¿Estás pensando en alquilar tu casa y tienes miedo de que pase demasiado tiempo hasta que lo consigas? Entonces tienes que saber que existen algunos trucos que harán que tu casa se convierta en el hogar ideal para cualquier visita. Y no estamos hablando por hablar. Son trucos que usan los profesionales de Home Staging, una práctica también llamada ‘Marketing Inmobiliario’.

.1 Limpia, ordena y arregla los desperfectos
Esta primera fase es de las más importantes. La vivienda tiene que verse impoluta y, sobre todo, despersonalizada. No se trata de que luzca vacía, ni mucho menos. Pero sí tendrás que eliminar los libros amontonados en las estanterías y los miles de portarretratos de la entrada.

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